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PROYECTO EJECUTIVO

El Proyecto Ejecutivo es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente La Construcción, Ampliación ó Remodelación.

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Lo representamos en plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas u otros, a consideración del cliente y del diseñador. la configuración de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de diseño que merezcan mención especial.

El Proyecto Ejecutivo especifica “cómo se va a hacer”. Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectónico “qué se va a hacer”

  • Arquitectónicos
  • Estructurales Eléctricos
  • Instalaciones Acabados
  • Instalaciones especiales
  • Firma de Director Responsable de Obra.

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REALIDAD VIRTUAL

Mediante el fotorrealismo, las infografías o imágenes 3D usted podrá reducir los costes y previsualizar cualquier proyecto inmobiliario que tenga en mente.

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Nuestra sección de diseño gráfico digital cuenta con un equipo de profesionales del diseño altamente cualificados y con las herramientas óptimas para la elaboración de Recorridos virtuales, perspectivas virtuales y fotomontajes.

Arquitectura+Ingenieria INTRO ofrece calidad en Renders de Arquitectura, Interiorismo, Mobiliario y/o Producto, realizando imágenes y animaciones 3D fotorrealistas y estilizadas; tipo maqueta o sketch, entre otros, para pre-visualizar de forma virtual.

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    GESTIÓN, SUPERVISIÓN Y CONTROL DE OBRA

    Bajo este esquema nos desempeñamos como Administradores de todo el Proceso Constructivo, con la facultad de tomar decisiones que permiten minimizar

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    el tiempo y el costo del proyecto así como maximizar la calidad del mismo, considerando entre otras variables los costos, disponibilidad de personal, materiales y subcontratos.

    Dando como resultado ahorros en tiempo, recursos materiales y humanos, lo que resulta en un eficiente uso y ahorro de dinero. Elaboración de proyectos desde el nivel de propuesta hasta el desarrollo de proyecto ejecutivo, presupuestos, catálogos de conceptos, calendarización y programación de actividades. Remodelación, restauración, y rehabilitación de construcciones en general.

    • Coordinación y seguimiento de obras y proyectos.
    • Auditoría de Proyectos.
    • Inspección y Control de Obras.
    • Optimización de Procedimientos Constructivos

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    ARQUITECTURA, INGENIERÍA CIVIL Y CONSTRUCCIÓN

    Arquitectura+Ingenieria INTRO ofrece servicios de asistencia técnica en las siguientes áreas para cualquier proyecto de ingeniería civil y construcción:

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    • Cimentaciones.
    • Trabajos de albañilería y acabados en general (y eso, tablarroca, plafones, pasta, pintura, impermeabilizaciones).
    • Cancelería de aluminio y trabajos de herrería.
    • Dictámenes  de Seguridad Estructural
    • Manifestaciones de Impacto Ambiental.
    • Apoyo a Project Management.
    • Informes técnicos sobre Anteproyectos y soluciones alternativas.
    • Estudios Hidrológicos.
    • Especificaciones Técnicas para Construcción.
    • Dimensionamiento Estructural.

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    REMODELACIONES, AMPLIACIONES Y MANTENIMIENTO

    Arquitectura+Ingenieria INTRO esta especializada en el ramo de la construcción para remodelaciones, ampliaciones y mantenimiento, ofreciéndole a nuestros clientes servicios integrales de la mas alta rentabilidad, haciendo un proceso mas eficiente, sostenible y de mayor calidad.

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    Lo que la obra requiera con el mismo equipo multidisciplinario a su alcance.

    • Áreas comerciales
    • Residencial
    • Oficinas
    • Industrial

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    EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN

    • Clínicas, hospitales y su equipamiento
    • Escuelas y su equipamiento
    • Estacionamientos
    • Departamentos

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    • Oficinas
    • Fraccionamientos
    • Obra residencial
    • Movimientos de tierra
    • Supervisión

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    ELECTRICIDAD: INDUSTRIAL, COMERCIAL Y RESIDENCIAL

    • Iluminación interior, exterior, decorativa, vial y deportiva.
    • Canalizaciones en baja y mediana tensión.
    • Cuadros de distribución, tableros, centros de control de motores.
    • Módulos de medición.

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    • Centros de trasformación.
    • Generación normal y de emergencia, auto generación.
    • Sistemas no interrumpidos (UPS).
    • Sistemas de puesta a tierra, sistemas aislados, tierras referenciada.
    • Regulación de voltaje.

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    VÍAS TERRESTRES

    • Caminos, carreteras y autopistas
    • Pavimento de concreto hidráulico y asfáltico
    • Puentes
    • Movimiento de tierra

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    • Excavaciones
    • Levantamientos topográficos.
    • Estudios de mecánica de suelos.
    • Señalización
    • Mantenimiento

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    ESTRUCTURAS METÁLICAS, NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS Y ALMACENES

    • Diseño y construcción de naves industriales, bodegas, almacenes.
      Diseño, fabricación y montaje de estructura metálica.

    • Diseño, fabricación e instalación de grúas viajeras.

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      • Construcción de Áreas de Servicio

      • Remodelación y adecuación de instalaciones

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      VALUACIÓN PROFESIONAL

      Los objetivos de ésta actividad son: determinar el valor comercial de un inmueble (para efecto de compra y venta), determinar su valor catastral (para solicitar la cotización de escrituración y realizar los correspondientes pagos de impuestos),

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      determinar garantías, fianzas, hipotecas, remates de una propiedad, conocer el valor de los activos de tu empresa, entre muchos otros usos.

      En Arquitectura+Ingenieria INTRO contamos con un especialista en valuación con cedula profesional.

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      RECLAMACIONES POR MODIFICACIONES DE OBRA.

      Reclamaciones por incidencias de obra ajenas a la empresa constructora que concentran la actividad en el tiempo y causan pérdidas de productividad y perjuicios económicos:

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      • Aceleración solicitada por la Propiedad para cumplir un objetivo de fecha.
      • Aceleración debida a retraso en las definiciones o elección de materiales.
      • Retrasos por carencias o indefiniciones en el proyecto.
      • Tardanza en la toma de decisiones.
      • Aceleración debida a incrementos en lo contratado sin aumento de plazo.
      • Períodos de inactividad por cambios en lo contratado, con incidencia en suministros, procesos de montaje.

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